Відділ містобудування та архітектури Лозівської міської ради.

Начальник відділу містобудування та архітектури – Палюх Олександр Володимирович, т. 2-32-69;
 
 E-mail: arhilozova@ukr.net; arhilozova_k19@ukr.net
 
 Основними завданнями та функціями відділу є:
 
      Забезпечення реалізації державної політики у сфері містобудування, архітектури, будівництва та земельних відносин на території міста; аналіз стану містобудування на території міста, організація розроблення та оновлення  містобудівної документації; координація діяльності суб’єктів містобудування щодо комплексного розвитку території міста, поліпшення його архітектурного вигляду; забезпечення додержання законодавства у сфері містобудування, архітектури та земельних відносин, державних стандартів, норм і правил, затвердженої містобудівної документації, здійснення контролю за їх реалізацією; підготовка проектів нормативно-правових актів Лозівської міської ради та виконавчого комітету у сфері містобудівної діяльності; забезпечення в межах своїх повноважень охорони пам’яток архітектури і містобудування, палацово-паркових, паркових та історико-культурних ландшафтів; реалізація державних програм, участь у розробці і здійсненні оригінальних програм раціонального використання та охорони земель
 

   ЗАТВЕРДЖЕНО
розпорядженням міського голови
від 11 серпня 2011   р. № 109-од
 

ПОЛОЖЕННЯ
про відділ містобудування, архітектури та земельних відносин
міської ради
 

1. Загальні положення
 
1.1. Це Положення визначає основні завдання, функції, права і відповідальність відділу містобудування, архітектури та земельних відносин, а також взаємовідносини відділу з іншими підрозділами виконавчого комітету та міської ради.
1.2. Відділ містобудування, архітектури та земельних відносин (далі - відділ) є структурним підрозділом міської ради.
1.3. Відділ у своїй діяльності є підзвітним і підконтрольним першому заступнику міського голови.
1.4. Відділ у своїй діяльності керується Конституцією України, законами України, актами Президента України, Кабінету Міністрів України, розпорядженнями Харківської обласної державної адміністрації, рішеннями Харківської обласної ради, міської ради та виконкому, розпорядженнями міського голови, наказами і постановами управління містобудування та архітектури Харківської облдержадміністрації, цим положенням, Правилами внутрішнього розпорядку та іншими нормативними документами.
1.5. Структура, штати, це Положення, посадові інструкції працівників відділу затверджуються міським головою в установленому порядку.
1.6. Склад відділу становить 5 одиниць, це:
 - начальник відділу;
   - 2 головних спеціаліста з питань містобудування та архітектури;
   - 2 головних спеціаліста з питань земельних відносин.
 Відділ очолює начальник, головний архітектор міста.
1.7. На період відсутності начальника (відпустка, відрядження, хвороба тощо) його обов’язки виконує головний спеціаліст відділу згідно з розпорядженням міського голови.
1.8. Усі працівники відділу призначаються на посаду і звільняються з посади міським головою в порядку, передбаченому Правилами внутрішнього розпорядку та чинним трудовим законодавством.
1.9. Діяльність відділу здійснюється на підставі перспективних та поточних планів роботи виконавчого комітету, відділу.
1.10. Зміни й доповнення до цього Положення розробляються начальником відділу, узгоджуються з керівниками підрозділів, з якими взаємодіє відділ, вносяться на підставі розпорядження міського голови.
 
2. Основні завдання відділу
 
Основними завданнями відділу є:
2.1. Забезпечення реалізації державної політики у сфері містобудування, архітектури, будівництва та земельних відносин.
2.2. Аналіз стану містобудування на території міста, організація розроблення та оновлення  містобудівної документації.
2.3. Координація діяльності суб’єктів щодо комплексного розвитку територій, зонування, забудови і реконструкції міста та поліпшення його архітектурного вигляду.
2.4. Забезпечення додержання законодавства у сфері містобудування, архітектури, будівництва та земельних відносин, державних стандартів, норм і правил, затвердженої містобудівної документації, здійснення контролю за їх реалізацією.
2.5. Забезпечення в межах своїх повноважень охорони, контролю за використанням пам’яток архітектури і містобудування, палацово–паркових, паркових, та історико-культурних ландшафтів.
2.6. Участь у розробці та здійсненні заходів щодо розвитку ринку земель.
2.7. Сприяння здійсненню землеустрою та моніторингу земель.
2.8. Реалізація державних програм, участь у розробці і здійсненні оригінальних програм раціонального використання та охорони земель.
2.9. Встановлення в межах своїх повноважень на відповідній території режиму використання та забудови земель, на яких передбачена перспективна містобудівна діяльність.
2.10. Забезпечення в установленому законодавством порядку розробки і подання на затвердження відповідних рад місцевих містобудівних програм, генеральних планів, детальних планів, планів червоних ліній.
2.11. Підготовка проектів нормативно-правових актів Лозівської міської ради та виконавчого комітету у сфері містобудівної діяльності.
 
3. Функції відділу
 
3.1. Бере участь у реалізації державної політики у сфері містобудування, архітектури, будівництва і земельних відносин, подає на розгляд міської ради та виконкому пропозиції з цих питань.
3.2.  Готує пропозиції до програм соціально-економічного розвитку міста та проектів місцевого бюджету і подає їх на розгляд до міської ради.
3.3. Вносить пропозиції до міської ради щодо визначення територій, вибору, вилучення (викупу) та надання земель для містобудівних потреб згідно з містобудівною документацією, готує висновки з цих питань, забезпечує контроль за використанням і забудовою зазначених територій, а також можливість провадження на них містобудівної діяльності.
3.4. Розробляє і подає на розгляд міської ради та виконавчого комітету пропозиції щодо розміщення, будівництва житлово-цивільних, комунальних, промислових та інших об’єктів, створення інженерно-транспортної інфраструктури, виробництва будівельних матеріалів, виробів та конструкцій.
3.5.  Координує на території міста виконання науково-дослідних і проектно-вишукувальних робіт у сфері містобудування.
3.6. Організовує роботи, пов’язані із створенням містобудівного кадастру населених пунктів.
3.7.  Погоджує проекти розміщення та архітектурні рішення об’єктів благоустрою, монументального і монументально-декоративного мистецтва, зовнішньої реклами.
3.8. Здійснює в межах своїх повноважень охорону, контроль за використанням пам’яток архітектури і містобудування, палацово-паркових, паркових та історико-культурних ландшафтів.  Організовує відповідні охоронні заходи щодо пам’яток місцевого значення та їх територій у разі виникнення загрози їх пошкодження або руйнування внаслідок дії природних факторів чи проведення будь-яких робіт.
3.9.  Забезпечує надання замовнику дозволу на розробку містобудівних умов та обмежень земельної ділянки.
3.10. Бере участь у вирішенні, відповідно до законодавства, спорів з питань містобудування.
3.11. Сприяє впровадженню у проектах об'єктів архітектури прогресивних архітектурно-планувальних, конструктивних та інженерно-технічних рішень, що забезпечують ресурсозбереження.
3.12. Здійснює контроль за забезпеченням надійності та безпечності експлуатації будинків і споруд незалежно від форми власності в районах, що зазнають впливу небезпечних природних і техногенних явищ та процесів.
3.13.  Організовує роботу архітектурно-містобудівної ради.
3.14.   Інформує населення через засоби масової інформації про розроблення містобудівних програм розвитку міста, розміщення найважливіших об'єктів архітектури, організовує їх громадське обговорення.
3.15. Бере участь у здійсненні державного контролю за використанням земель, визначених для містобудівних потреб.
3.16. Бере участь у погодженні проектів землеустрою.
3.17. Бере участь в організації виконання робіт з інвентаризації земель, розробленні та реалізації плану земельно-господарського устрою території міста.
3.18.  Здійснює заходи щодо розвитку ринку земель міста, створює базу даних з питань використання і охорони земель.
3.20. Оформляє  та реєструє договори особистого земельного сервітуту.
3.21.  Забезпечує в установленому порядку своєчасний розгляд заяв, звернень і скарг громадян, інших суб'єктів містобудування з питань, що належать до його компетенції, та вживає відповідних заходів.
3.22.  Є робочим органом, який регулює діяльність з розміщення зовнішньої реклами.
3.23. Виконує інші функції відповідно до законодавства.
 
4. Права відділу
 
4.1. Відділ має право:
- залучати спеціалістів інших структурних підрозділів міської ради та виконавчого комітету, підприємств, установ та організацій, об'єднань громадян (за погодженням з їх керівниками) до розгляду питань, що належать до його компетенції;
- одержувати в установленому порядку від інших структурних підрозділів міської ради, органів місцевого самоврядування, підприємств, установ та організацій інформацію, документи та інші матеріали, необхідні для виконання покладених на нього завдань.
4.2. Відділ у процесі виконання покладених на нього завдань взаємодіє з іншими структурними підрозділами міської ради та виконавчого комітету, органами місцевого самоврядування, підприємствами, установами, організаціями всіх форм власності, об'єднаннями громадян та громадянами.
 
5. Відповідальність
 
Відділ несе колективну відповідальність за:
5.1. Невчасне і неналежне виконання покладених на нього завдань і функцій.
5.2. Недотримання вимог чинного законодавства та інших внутрішніх організаційно-нормативних документів при здійсненні функцій, покладених на відділ.
5.3. Недостовірність відомостей та інформації з питань, що належать до компетенції відділу містобудування, архітектури та земельних відносин.
 
6. Взаємовідносини з іншими підрозділами
 
Відділ містобудування, архітектури та земельних відносин взаємодіє з іншими структурними підрозділами з питань:
- залучення спеціалістів інших структурних підрозділів міської ради та виконавчого комітету, підприємств, установ та організацій, об'єднань громадян (за погодженням з їх керівниками) до розгляду питань, що належать до його компетенції;
- одержання в установленому порядку від інших структурних підрозділів міської ради, органів місцевого самоврядування, підприємств, установ та організацій інформацію, документи та інші матеріали, необхідні для виконання покладених на нього завдань.
 
 
Начальник відділу  містобудування,
 архітектури та земельних відносин                                               О.В.Палюх
 
 
УЗГОДЖЕНО:
 
          Керуючий справами
виконавчого комітету міської ради                                              Ю.В.Кушнір
 
 
Начальник юридичного відділу апарату
виконавчого комітету міської ради                                                  І.О.Гайдар
 
 
Начальник відділу містобудування, архітектури та земельних відносин - О.В.Палюх
 
Структура відділу містобудування, архітектури та земельних відносин станом на 19.09.2011 р. становить 4 одиниці, це:
 
 -        начальник відділу;
 
 -        3 головних спеціаліста.
 
Місце знаходження відділу
 
 м. Лозова,  вул. Орджонікідзе,1, адмінбудівля, кабінети № 16 та № 19.
 
 тел. 2-32-69, 2-29-32
 
Графік прийому
 
 Понеділок                                                       8.00 - 12.00
 
 П’ятниця                                                       13.00 - 16.00
 
 
 

Номенклатура справ відділу містобудування, архітектури та земельних відносин міської ради

Індекс справи №№	Заголовок справи (тому, частини)	Строк зберігання (тому, частини) і номери статей за переліком
1	2	4
13-01	Рішення виконкому.	5 р., ст. 6-б
13-02	Рішення міської ради.	5 р., ст. 6-б
13-03	Розпорядження міського голови.	5 р., ЕК
13-04	Акти обстеження технічного і санітарного стану будівель і споруд.	5 р., ст. 1678
13-05	Акти готовності об’єктів до експлуатації.	5 р., ст. 1663
13-06	Плани роботи відділу з питань будівництва та архітектури.	1 р., ЕК
13-07	Містобудівні умови та обмеження забудови земельної ділянки, їх склад та зміст	5 р., ст. 1298, ст. 1614, ст. 1606
13-08	Листування з управліннями облдержадміністрації і підприємствами міста.	3 р., ст. 341, ст. 1207, ст. 1230
13-10	Листування з питань звернень громадян.	3 р., ЕК, до потреби